22 Impasse trollat, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse trollat, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Impasse trollat, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Romain Rolland-Claudel.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 8530DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Gollège privé La Source à 473 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1257 mètres
- - Ecole maternelle La Pauline à 329 mètres
- - Ecole élémentaire La Pauline à 329 mètres
Ventes au 22 Impasse trollat
Une vente a été recensée au 22 Impasse trollat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse trollat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse trollat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse trollat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse trollat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse trollat dans son marché local
Prix du 22 Impasse trollat par rapport à la voie
Sur Impasse trollat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 22 Impasse trollat se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse trollat par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse trollat se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 11.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
