32 Impasse trollat, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse trollat, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°26 et de 5.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Impasse trollat, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Romain Rolland-Claudel.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 8530DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Gollège privé La Source à 420 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1212 mètres
- - Ecole maternelle La Pauline à 322 mètres
- - Ecole élémentaire La Pauline à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse trollat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse trollat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse trollat dans son marché local
Prix du 32 Impasse trollat par rapport à la voie
Sur Impasse trollat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 32 Impasse trollat se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse trollat par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse trollat se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 3.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.29 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
