44 Impasse trollat, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse trollat, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°42 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 44 Impasse trollat, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Romain Rolland-Claudel.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 8530DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Gollège privé La Source à 356 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1199 mètres
- - Ecole maternelle La Pauline à 277 mètres
- - Ecole élémentaire La Pauline à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse trollat
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse trollat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse trollat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Impasse trollat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse trollat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse trollat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse trollat dans son marché local
Prix du 44 Impasse trollat par rapport à la voie
Sur Impasse trollat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 44 Impasse trollat se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse trollat par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse trollat se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 7.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
