3 Impasse vedrines, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse vedrines, affiche un prix moyen de 5 310 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse vedrines, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S..
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8530PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 559 mètres
- - Collège Grande Bastide à 338 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 438 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 595 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse vedrines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse vedrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse vedrines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse vedrines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse vedrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse vedrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse vedrines dans son marché local
Prix du 3 Impasse vedrines par rapport à la voie
Sur Impasse vedrines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 5 310 €/m², le 3 Impasse vedrines se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse vedrines par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse vedrines se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 17.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
