4 Impasse vedrines, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse vedrines, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 116 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 4 Impasse vedrines, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S. à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8530OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 537 mètres
- - Collège Grande Bastide à 354 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 468 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 610 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 468 mètres
Ventes au 4 Impasse vedrines
Les 0 ventes au 4 Impasse vedrines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse vedrines dans son marché local
Prix du 4 Impasse vedrines par rapport à la voie
Sur Impasse vedrines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 4 Impasse vedrines se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse vedrines par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse vedrines se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 15.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse vedrines
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse vedrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse vedrines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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