Rond-Point floralia canoubier, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rond-Point floralia canoubier, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 138 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rond-Point floralia canoubier dans son marché local
Prix Rond-Point floralia canoubier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements Rond-Point floralia canoubier se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 15.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rond-Point floralia canoubier à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rond-Point floralia canoubier est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rond-Point floralia canoubier
Les ventes enregistrées Rond-Point floralia canoubier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rond-Point floralia canoubier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 2407 mètres
- - Collège Roy d'Espagne à 262 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 3656 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 1388 mètres
- - Ecole maternelle Roy d'Espagne Granados à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Granados Roy d'Espagne à 541 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rond-Point floralia canoubier
Adresses Rond-Point floralia canoubier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rond-Point floralia canoubier, classées par tranches de numéros.
