2 Rue aguillon, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 171 €

de 4 334 € à 7 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue aguillon, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 171 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°1 et de 4.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue aguillon, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vert Pré.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 8530I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 809 mètres
- Gollège privé La Source à 217 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 911 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 518 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 329 mètres

Ventes au 2 Rue aguillon

Les 0 ventes au 2 Rue aguillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue aguillon dans son marché local

Prix du 2 Rue aguillon par rapport à la voie

Sur Rue aguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 302 €/m². Avec un prix moyen de 6 171 €/m², le 2 Rue aguillon se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue aguillon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue aguillon se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 38.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard aguillon, 13009 Marseille 9e(5,561 €)

Boulevard roux, 13009 Marseille 9e(6,032 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue aguillon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue aguillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.