2 Rue aguillon, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue aguillon, affiche un prix moyen de 5 821 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue aguillon, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vert Pré.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8530ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 809 mètres
- - Gollège privé La Source à 217 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 911 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue aguillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue aguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue aguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue aguillon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue aguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue aguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue aguillon dans son marché local
Prix du 2 Rue aguillon par rapport à la voie
Sur Rue aguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 820 €/m². Avec un prix moyen de 5 821 €/m², le 2 Rue aguillon se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue aguillon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue aguillon se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 29.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
