12 Rue alphonse tavan, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 306 €

de 4 507 € à 8 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue alphonse tavan, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 306 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 13.64 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 12 Rue alphonse tavan, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 8510C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 1118 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 1061 mètres
- Ecole maternelle Valmante à 322 mètres
- Ecole élémentaire Valmante à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue alphonse tavan

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue alphonse tavan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue alphonse tavan dans son marché local

Prix du 12 Rue alphonse tavan par rapport à la voie

Sur Rue alphonse tavan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 424 €/m². Avec un prix moyen de 6 306 €/m², le 12 Rue alphonse tavan se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue alphonse tavan par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue alphonse tavan se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 42.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue mireille, 13009 Marseille 9e(6,114 €)

Avenue jean monnie, 13009 Marseille 9e(6,667 €)

Boulevard du felibrige, 13009 Marseille 9e(5,901 €)

Avenue calendal, 13009 Marseille 9e(6,463 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue alphonse tavan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue alphonse tavan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.