12 Rue alphonse tavan, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue alphonse tavan, affiche un prix moyen de 5 306 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue alphonse tavan, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8510CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 1118 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Valmante à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Valmante à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue alphonse tavan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue alphonse tavan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue alphonse tavan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue alphonse tavan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue alphonse tavan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue alphonse tavan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue alphonse tavan dans son marché local
Prix du 12 Rue alphonse tavan par rapport à la voie
Sur Rue alphonse tavan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 12 Rue alphonse tavan se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue alphonse tavan par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue alphonse tavan se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 17.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
