8 Rue augustin aubert, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 735 €

de 2 331 € à 3 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue augustin aubert, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 8 Rue augustin aubert, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 1511 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 8530Z

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Coin Joli Sévigné à 514 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 256 mètres
- Ecole élémentaire Coin Joli à 391 mètres

Ventes au 8 Rue augustin aubert

Les 0 ventes au 8 Rue augustin aubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue augustin aubert dans son marché local

Prix du 8 Rue augustin aubert par rapport à la voie

Sur Rue augustin aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 8 Rue augustin aubert se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue augustin aubert par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue augustin aubert se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 23.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue couperin, 13009 Marseille 9e(3,649 €)

Boulevard gustave ganay, 13009 Marseille 9e(3,597 €)

Avenue de tahure, 13009 Marseille 9e(4,121 €)

Avenue charles fabry, 13009 Marseille 9e(4,158 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue augustin aubert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue augustin aubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.