25 Rue aviateur le brix, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue aviateur le brix, affiche un prix moyen de 5 600 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 25 Rue aviateur le brix, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S..
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 8530PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 723 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 249 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 569 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue aviateur le brix
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue aviateur le brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue aviateur le brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue aviateur le brix, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue aviateur le brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue aviateur le brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue aviateur le brix dans son marché local
Prix du 25 Rue aviateur le brix par rapport à la voie
Sur Rue aviateur le brix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 600 €/m², le 25 Rue aviateur le brix se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue aviateur le brix par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue aviateur le brix se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 24.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
