31 Rue aviateur le brix, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue aviateur le brix, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°25 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 31 Rue aviateur le brix, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S..
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 8530PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 725 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 303 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 510 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue aviateur le brix
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue aviateur le brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue aviateur le brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue aviateur le brix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue aviateur le brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue aviateur le brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue aviateur le brix dans son marché local
Prix du 31 Rue aviateur le brix par rapport à la voie
Sur Rue aviateur le brix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 31 Rue aviateur le brix se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue aviateur le brix par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue aviateur le brix se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 16.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
