13 Rue cambaceres, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue cambaceres, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 978 €/m²0 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
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À propos du 13 Rue cambaceres, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mazargues Village.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8490OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 247 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 362 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 49 mètres
Ventes au 13 Rue cambaceres
Les 0 ventes au 13 Rue cambaceres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 13 Rue cambaceres dans son marché local
Prix du 13 Rue cambaceres par rapport à la voie
Sur Rue cambaceres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 13 Rue cambaceres se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue cambaceres par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue cambaceres se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 11.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
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