7 Rue cambaceres, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 959 €

de 3 801 € à 7 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue cambaceres, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°13 et de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Rue cambaceres, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mazargues Village.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 8490O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 253 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 367 mètres
- Ecole maternelle La Soude à 408 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 60 mètres

Ventes au 7 Rue cambaceres

Les 0 ventes au 7 Rue cambaceres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue cambaceres dans son marché local

Prix du 7 Rue cambaceres par rapport à la voie

Sur Rue cambaceres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 7 Rue cambaceres se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue cambaceres par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue cambaceres se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 11.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 7 Rue cambaceres

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue cambaceres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.