40 Rue camille desmoulins, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue camille desmoulins, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°42 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue camille desmoulins, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 8490OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 311 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 418 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 151 mètres
Ventes au 40 Rue camille desmoulins
Les 2 ventes au 40 Rue camille desmoulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue camille desmoulins dans son marché local
Prix du 40 Rue camille desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue camille desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 40 Rue camille desmoulins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue camille desmoulins par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue camille desmoulins se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 10.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
