23 Rue de la bruyere, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la bruyere, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue de la bruyere, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mazargues Village.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 8490OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 345 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 448 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la bruyere
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la bruyere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la bruyere dans son marché local
Prix du 23 Rue de la bruyere par rapport à la voie
Sur Rue de la bruyere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 23 Rue de la bruyere se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la bruyere par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la bruyere se situe 37.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et -22.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
