9 Rue de la bruyere, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la bruyere, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°9 b et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de la bruyere, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mazargues Village.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 8490OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 377 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 476 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la bruyere
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la bruyere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la bruyere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la bruyere, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la bruyere dans son marché local
Prix du 9 Rue de la bruyere par rapport à la voie
Sur Rue de la bruyere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 9 Rue de la bruyere se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la bruyere par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la bruyere se situe 40.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et -26.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
