3 Rue de la tour, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la tour, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°5 et de 3.53 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue de la tour, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 8490OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 492 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 588 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la tour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la tour dans son marché local
Prix du 3 Rue de la tour par rapport à la voie
Sur Rue de la tour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 3 Rue de la tour se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la tour par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la tour se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 17.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
