2 Rue denis magdelon, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue denis magdelon, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue denis magdelon, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 8490SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 498 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 577 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue denis magdelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue denis magdelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue denis magdelon dans son marché local
Prix du 2 Rue denis magdelon par rapport à la voie
Sur Rue denis magdelon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 2 Rue denis magdelon se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue denis magdelon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue denis magdelon se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 8.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
