7 Rue denis magdelon, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue denis magdelon, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Rue denis magdelon, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mazargues Village.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 8490SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 475 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 554 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue denis magdelon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue denis magdelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue denis magdelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue denis magdelon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue denis magdelon dans son marché local
Prix du 7 Rue denis magdelon par rapport à la voie
Sur Rue denis magdelon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 7 Rue denis magdelon se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue denis magdelon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue denis magdelon se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 2.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
