1 Rue emile zola, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue emile zola, affiche un prix moyen de 5 587 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue emile zola, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Michelet-Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 8490SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 634 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 715 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue emile zola
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue emile zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue emile zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue emile zola, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue emile zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue emile zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue emile zola dans son marché local
Prix du 1 Rue emile zola par rapport à la voie
Sur Rue emile zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 5 587 €/m², le 1 Rue emile zola se situe 38.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue emile zola par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue emile zola se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 24.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
