21 Rue henri revoil, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue henri revoil, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 et de n°19.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue henri revoil, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 8490OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 257 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 369 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue henri revoil
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue henri revoil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue henri revoil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue henri revoil, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue henri revoil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue henri revoil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue henri revoil dans son marché local
Prix du 21 Rue henri revoil par rapport à la voie
Sur Rue henri revoil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 21 Rue henri revoil se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue henri revoil par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue henri revoil se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 10.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue henri revoil à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue henri revoil est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
