42 Rue henri tomasi, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue henri tomasi, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 42 Rue henri tomasi, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Michelet-de Lattre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 8490MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 206 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 250 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Trinité à 207 mètres
Ventes au 42 Rue henri tomasi
Les 33 ventes au 42 Rue henri tomasi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue henri tomasi dans son marché local
Prix du 42 Rue henri tomasi par rapport à la voie
Sur Rue henri tomasi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 42 Rue henri tomasi se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue henri tomasi par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue henri tomasi se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 16.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
