2 Rue maurin, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue maurin, affiche un prix moyen de 6 295 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°8 et du 5.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue maurin, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cravache-Le Brix.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8530VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1311 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 462 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 883 mètres
- - Ecole maternelle Square Michelet à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Square Michelet à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue maurin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue maurin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue maurin dans son marché local
Prix du 2 Rue maurin par rapport à la voie
Sur Rue maurin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 786 €/m². Avec un prix moyen de 6 295 €/m², le 2 Rue maurin se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue maurin par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue maurin se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 39.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
