Rue maurin, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue maurin, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue maurin dans son marché local
Prix Rue maurin par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements Rue maurin se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 5.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue maurin à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue maurin est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue maurin
Les ventes enregistrées Rue maurin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue maurin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1311 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 462 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 4655 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 883 mètres
- - Ecole maternelle Square Michelet à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Square Michelet à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue maurin
Adresses Rue maurin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue maurin, classées par tranches de numéros.
