22 Rue maurin, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue maurin, affiche un prix moyen de 5 668 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 22 Rue maurin, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Cravache-Le Brix.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8530VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1221 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 394 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 783 mètres
- - Ecole maternelle Square Michelet à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue maurin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue maurin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue maurin dans son marché local
Prix du 22 Rue maurin par rapport à la voie
Sur Rue maurin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 795 €/m². Avec un prix moyen de 5 668 €/m², le 22 Rue maurin se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue maurin par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue maurin se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 25.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
