20 Rue nicole zemmour, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue nicole zemmour, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°23 et de 4.74 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 20 Rue nicole zemmour, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 43 parkings - 1246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 8510H, - Parcelle n°0341 - Feuille 8510H, - Parcelle n°0343 - Feuille 8510H, - Parcelle n°0342 - Feuille 8510H, - Parcelle n°0344 - Feuille 8510HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1479 mètres
- - Collège Sylvain Menu à 1418 mètres
- - Ecole maternelle Valmante à 373 mètres
- - Ecole primaire La Rouvière à 263 mètres
Ventes au 20 Rue nicole zemmour
Les 4 ventes au 20 Rue nicole zemmour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue nicole zemmour dans son marché local
Prix du 20 Rue nicole zemmour par rapport à la voie
Sur Rue nicole zemmour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 20 Rue nicole zemmour se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue nicole zemmour par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue nicole zemmour se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 10.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
