9 Rue rabutin chantal, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue rabutin chantal, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 50.67 % à celui du n°7 et de 53.39 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
À propos du 9 Rue rabutin chantal, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sévigné-Trioulet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 77 logements - 2356 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 8530RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 950 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 256 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 574 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 271 mètres
Ventes au 9 Rue rabutin chantal
Les 23 ventes au 9 Rue rabutin chantal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue rabutin chantal dans son marché local
Prix du 9 Rue rabutin chantal par rapport à la voie
Sur Rue rabutin chantal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 9 Rue rabutin chantal se situe 47.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue rabutin chantal par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue rabutin chantal se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 4.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
