Rue marie de coulange, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue marie de coulange, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue marie de coulange dans son marché local
Prix Rue marie de coulange par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements Rue marie de coulange se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 22.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue marie de coulange à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue marie de coulange est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue marie de coulange
Les ventes enregistrées Rue marie de coulange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue marie de coulange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 930 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 347 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4214 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 466 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue marie de coulange
Adresses Rue marie de coulange
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue marie de coulange, classées par tranches de numéros.
