20 Rue raoux, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue raoux, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°23 mais supérieur de 20.96 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 20 Rue raoux, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 8490O, - Parcelle n°0529 - Feuille 8490OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 246 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 357 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue raoux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue raoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue raoux dans son marché local
Prix du 20 Rue raoux par rapport à la voie
Sur Rue raoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 20 Rue raoux se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue raoux par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue raoux se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 35.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
