23 Rue raoux, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue raoux, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 8490OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 251 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 361 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 103 mètres
Ventes au 23 Rue raoux
Les 0 ventes au 23 Rue raoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue raoux dans son marché local
Prix du 23 Rue raoux par rapport à la voie
Sur Rue raoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 23 Rue raoux se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue raoux par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue raoux se situe 38.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 31.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Rue raoux
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue raoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue raoux
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