23 Rue raoux, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue raoux, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°20 et de 21.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue raoux, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 8490OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 251 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 361 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue raoux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue raoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue raoux dans son marché local
Prix du 23 Rue raoux par rapport à la voie
Sur Rue raoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 23 Rue raoux se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue raoux par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue raoux se situe 26.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 36.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
