23 Rue raymond roux, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue raymond roux, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue raymond roux, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 8490OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 404 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 494 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue raymond roux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue raymond roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue raymond roux dans son marché local
Prix du 23 Rue raymond roux par rapport à la voie
Sur Rue raymond roux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 23 Rue raymond roux se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue raymond roux par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue raymond roux se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 13.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
