26 Rue theophile boudier, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue theophile boudier, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°28 et de 1.36 % à celui du n°28 b.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 26 Rue theophile boudier, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Martheline-La Soude à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 108 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 8490OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 464 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 569 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 117 mètres
Ventes au 26 Rue theophile boudier
Les 2 ventes au 26 Rue theophile boudier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue theophile boudier dans son marché local
Prix du 26 Rue theophile boudier par rapport à la voie
Sur Rue theophile boudier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 26 Rue theophile boudier se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue theophile boudier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue theophile boudier se situe 36.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 47.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
