28 b Rue theophile boudier, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 b Rue theophile boudier, affiche un prix moyen de 5 354 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 28 b Rue theophile boudier, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Martheline-La Soude à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 8490OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 458 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 564 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 28 b Rue theophile boudier
Aucune vente n'a été recensée au 28 b Rue theophile boudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 b Rue theophile boudier dans son marché local
Prix du 28 b Rue theophile boudier par rapport à la voie
Sur Rue theophile boudier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 354 €/m², le 28 b Rue theophile boudier se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 b Rue theophile boudier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 b Rue theophile boudier se situe 38.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 49.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
