1 Traverse barral, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 279 €

de 2 092 € à 2 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Traverse barral, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°15 et de 7.21 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 1 Traverse barral, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Square Michelet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 961 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 8530Y

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1399 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 527 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 1050 mètres
- Ecole maternelle Square Michelet à 159 mètres
- Ecole élémentaire Square Michelet à 159 mètres

Ventes au 1 Traverse barral

Les 0 ventes au 1 Traverse barral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Traverse barral dans son marché local

Prix du 1 Traverse barral par rapport à la voie

Sur Traverse barral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 1 Traverse barral se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Traverse barral par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse barral se situe 32.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 36.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du coin joli, 13009 Marseille 9e(3,243 €)

Impasse roux, 13009 Marseille 9e(2,995 €)

Avenue cyrnos, 13009 Marseille 9e(2,838 €)

Boulevard gaston ramon, 13009 Marseille 9e(2,842 €)

Biens en vente à proximité du 1 Traverse barral

Les biens actuellement en vente autour du 1 Traverse barral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.