2 Traverse barral, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Traverse barral, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Square Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 8530ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1283 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 411 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 977 mètres
- - Ecole maternelle Square Michelet à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 213 mètres
Ventes au 2 Traverse barral
Les 0 ventes au 2 Traverse barral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse barral dans son marché local
Prix du 2 Traverse barral par rapport à la voie
Sur Traverse barral, le prix moyen des maisons s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 6 050 €/m², le 2 Traverse barral se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse barral par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse barral se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 36.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Traverse barral
Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse barral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Traverse barral
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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