6 Traverse de la flute, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Traverse de la flute, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°4 et de 12.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 6 Traverse de la flute, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Sormiou-Cayolle.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8520ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Calanques de Sormiou à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Calanques de Sormiou à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Traverse de la flute
Aucune vente n'a été recensée au 6 Traverse de la flute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Traverse de la flute dans son marché local
Prix du 6 Traverse de la flute par rapport à la voie
Sur Traverse de la flute, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 6 Traverse de la flute se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Traverse de la flute par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Traverse de la flute se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 12.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
