10 Traverse de la gaye, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Traverse de la gaye, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°40 et de 1.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 499 logements et 11 locaux.
À propos du 10 Traverse de la gaye, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Château-Sec-Montval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
26 niveaux - 499 logements - 11 locaux - 173 parkings - 8863 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 8490HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 491 mètres
- - Collège Grande Bastide à 171 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 629 mètres
- - Ecole maternelle Château Sec à 196 mètres
- - Ecole éléméntaire Château Sec à 195 mètres
Ventes au 10 Traverse de la gaye
Les 8 ventes au 10 Traverse de la gaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Traverse de la gaye dans son marché local
Prix du 10 Traverse de la gaye par rapport à la voie
Sur Traverse de la gaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 10 Traverse de la gaye se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Traverse de la gaye par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Traverse de la gaye se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 8.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
