40 Traverse de la gaye, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Traverse de la gaye, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°6 et de 11.18 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Traverse de la gaye, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Château-Sec-Montval.
1 niveau - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 8490HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 375 mètres
- - Collège Grande Bastide à 244 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 677 mètres
- - Ecole maternelle Château Sec à 276 mètres
- - Ecole éléméntaire Château Sec à 259 mètres
Ventes au 40 Traverse de la gaye
Les 2 ventes au 40 Traverse de la gaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Traverse de la gaye dans son marché local
Prix du 40 Traverse de la gaye par rapport à la voie
Sur Traverse de la gaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 40 Traverse de la gaye se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Traverse de la gaye par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Traverse de la gaye se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 1.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
