143 Traverse de la gouffonne, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 143 Traverse de la gouffonne, affiche un prix moyen de 5 385 €/m², supérieur de 19.67 % à celui du n°151 et de 22.36 % à celui du n°124.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
À propos du 143 Traverse de la gouffonne, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Valmante-Hespérides à dominante résidentielle.
7 niveaux - 118 logements - 142 parkings - 1535 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 8490I, - Parcelle n°0209 - Feuille 8490ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 627 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 567 mètres
- - Ecole maternelle Valmante à 472 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 519 mètres
Ventes au 143 Traverse de la gouffonne
Les 14 ventes au 143 Traverse de la gouffonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 143 Traverse de la gouffonne dans son marché local
Prix du 143 Traverse de la gouffonne par rapport à la voie
Sur Traverse de la gouffonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 143 Traverse de la gouffonne se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 143 Traverse de la gouffonne par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 143 Traverse de la gouffonne se situe 39.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 50.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
