76 Traverse de la gouffonne, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Traverse de la gouffonne, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°69 et de 4.08 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 76 Traverse de la gouffonne, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Michelet-de Lattre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 39 parkings - 1073 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8490LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 242 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 148 mètres
- - Ecole maternelle Château Sec à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 144 mètres
Ventes au 76 Traverse de la gouffonne
Les 15 ventes au 76 Traverse de la gouffonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Traverse de la gouffonne dans son marché local
Prix du 76 Traverse de la gouffonne par rapport à la voie
Sur Traverse de la gouffonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 76 Traverse de la gouffonne se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Traverse de la gouffonne par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Traverse de la gouffonne se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 23.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
