83 Traverse de la seigneurie, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Traverse de la seigneurie, affiche un prix moyen de 6 577 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°85 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 83 Traverse de la seigneurie, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 8460DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 864 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 897 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 600 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Traverse de la seigneurie
Aucune vente n'a été recensée au 83 Traverse de la seigneurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Traverse de la seigneurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Traverse de la seigneurie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Traverse de la seigneurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Traverse de la seigneurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Traverse de la seigneurie dans son marché local
Prix du 83 Traverse de la seigneurie par rapport à la voie
Sur Traverse de la seigneurie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 861 €/m². Avec un prix moyen de 6 577 €/m², le 83 Traverse de la seigneurie se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Traverse de la seigneurie par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Traverse de la seigneurie se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 45.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
