85 Traverse de la seigneurie, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Traverse de la seigneurie, affiche un prix moyen de 6 419 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°87 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 85 Traverse de la seigneurie, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 8460DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 882 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 913 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 596 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 265 mètres
Ventes au 85 Traverse de la seigneurie
Une vente a été recensée au 85 Traverse de la seigneurie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Traverse de la seigneurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Traverse de la seigneurie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Traverse de la seigneurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Traverse de la seigneurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Traverse de la seigneurie dans son marché local
Prix du 85 Traverse de la seigneurie par rapport à la voie
Sur Traverse de la seigneurie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 861 €/m². Avec un prix moyen de 6 419 €/m², le 85 Traverse de la seigneurie se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Traverse de la seigneurie par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Traverse de la seigneurie se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 42.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
