5 Traverse de la source, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse de la source, affiche un prix moyen de 6 271 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Traverse de la source, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8470CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 786 mètres
- - Collège privé Pastre - Grande Bastide à 148 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 177 mètres
- - Ecole maternelle Denise Toros Marter à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Pastre Grande Bastide à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse de la source
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse de la source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse de la source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse de la source, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse de la source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse de la source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse de la source dans son marché local
Prix du 5 Traverse de la source par rapport à la voie
Sur Traverse de la source, le prix moyen des maisons s'établit à 6 356 €/m². Avec un prix moyen de 6 271 €/m², le 5 Traverse de la source se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse de la source par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Traverse de la source se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 39.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
