23 Traverse de rabat, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 530 €

de 3 748 € à 5 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Traverse de rabat, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 544 logements.

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À propos du 23 Traverse de rabat, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie à dominante résidentielle.
11 niveaux - 544 logements - 191 parkings - 11688 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 8460C, - Parcelle n°0031 - Feuille 8460C, - Parcelle n°0196 - Feuille 8460C, - Parcelle n°0041 - Feuille 8460C, - Parcelle n°0200 - Feuille 8460C, - Parcelle n°0045 - Feuille 8460C, - Parcelle n°0205 - Feuille 8460C, - Parcelle n°0204 - Feuille 8460C, - Parcelle n°0202 - Feuille 8460C, - Parcelle n°0198 - Feuille 8460C, - Parcelle n°0201 - Feuille 8460C, - Parcelle n°0034 - Feuille 8460C, - Parcelle n°0203 - Feuille 8460C, - Parcelle n°0033 - Feuille 8460C, - Parcelle n°0199 - Feuille 8460C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Baume à 261 mètres
- Ecole élémentaire La Baume à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Traverse de rabat

Aucune vente n'a été recensée au 23 Traverse de rabat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Traverse de rabat dans son marché local

Prix du 23 Traverse de rabat par rapport à la voie

Sur Traverse de rabat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 23 Traverse de rabat se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Traverse de rabat par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Traverse de rabat se situe 34.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 27.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du vallon, 13009 Marseille 9e(4,562 €)

Traverse de la seigneurie, 13009 Marseille 9e(4,501 €)

Avenue valmont, 13009 Marseille 9e(4,514 €)

Voie sans nom rabat tra beauvallon sous bois, 13009 Marseille 9e(4,817 €)

Biens en vente à proximité du 23 Traverse de rabat

Les biens actuellement en vente autour du 23 Traverse de rabat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.