3 Traverse des batignolles, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 3 Traverse des batignolles, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Michelet-de Lattre.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 8490MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 529 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 609 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 647 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 265 mètres
Ventes au 3 Traverse des batignolles
Les 5 ventes au 3 Traverse des batignolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse des batignolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse des batignolles, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse des batignolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse des batignolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
