8 Traverse don bosco, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse don bosco, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Traverse don bosco, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 8470D, - Parcelle n°0092 - Feuille 8470DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 953 mètres
- - Collège privé Pastre - Grande Bastide à 178 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 135 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Pastre Grande Bastide à 157 mètres
Ventes au 8 Traverse don bosco
Les 2 ventes au 8 Traverse don bosco donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse don bosco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse don bosco, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse don bosco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse don bosco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse don bosco dans son marché local
Prix du 8 Traverse don bosco par rapport à la voie
Sur Traverse don bosco, le prix moyen des maisons s'établit à 5 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 8 Traverse don bosco se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse don bosco par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse don bosco se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 17.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
