3 Traverse du chalet, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 316 €

de 4 186 € à 7 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Traverse du chalet, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 316 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 et de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Traverse du chalet, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 8530H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1162 mètres
- Collège Louis Pasteur à 165 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1356 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 149 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 163 mètres

Ventes au 3 Traverse du chalet

Les 0 ventes au 3 Traverse du chalet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Traverse du chalet dans son marché local

Prix du 3 Traverse du chalet par rapport à la voie

Sur Traverse du chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 316 €/m², le 3 Traverse du chalet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse du chalet par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse du chalet se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 19.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse sainte marguerite, 13009 Marseille 9e(5,146 €)

Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille 9e(5,184 €)

Boulevard paul claudel, 13009 Marseille 9e(5,774 €)

Biens en vente à proximité du 3 Traverse du chalet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse du chalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.