5 Traverse du chalet, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse du chalet, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Traverse du chalet, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8530HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1129 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 163 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse du chalet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse du chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse du chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse du chalet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse du chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse du chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse du chalet dans son marché local
Prix du 5 Traverse du chalet par rapport à la voie
Sur Traverse du chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 5 Traverse du chalet se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse du chalet par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Traverse du chalet se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 11.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
