2 Traverse magnan, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse magnan, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 499 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 2 Traverse magnan, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 8490LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 154 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 267 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 64 mètres
Ventes au 2 Traverse magnan
Les 0 ventes au 2 Traverse magnan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse magnan dans son marché local
Prix du 2 Traverse magnan par rapport à la voie
Sur Traverse magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 2 Traverse magnan se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse magnan par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse magnan se situe 32.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 25.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Traverse magnan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Traverse magnan
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