Voie sans nom morgiou che, 13009 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 853 €

de 2 273 € à 5 083 €

Maison

Prix moyen au m²

4 968 €

de 3 909 € à 7 117 €

Voie sans nom morgiou che, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 853 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.69 €

15.89 € – 21.49 €

Rentabilité indicative

5.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Voie sans nom morgiou che dans son marché local

Prix Voie sans nom morgiou che par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements Voie sans nom morgiou che se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 7.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Voie sans nom morgiou che à Marseille 9e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Voie sans nom morgiou che est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e(3,938 €)

Chemin de la soude, 13009 Marseille 9e(3,906 €)

Boulevard du chalet, 13009 Marseille 9e(3,879 €)

Avenue colgate, 13009 Marseille 9e(3,656 €)

Voie sans nom beauvallon les cedres, 13009 Marseille 9e(3,895 €)

Avenue des rosiers, 13009 Marseille 9e(3,974 €)

Voie sans nom rabat tra beauvallon sous bois, 13009 Marseille 9e(4,427 €)

Cadre de vie et proximité Voie sans nom morgiou che

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 2273 mètres
- Collège privé Sainte Trinité à 1035 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2351 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 1100 mètres
- Ecole maternelle La Baume à 355 mètres
- Ecole élémentaire La Baume à 355 mètres

Rues à proximité :

Chemin vicinal de morgiou

Chemin de la soude

Boulevard du chalet

Avenue colgate

Voie sans nom beauvallon les cedres

Avenue des rosiers

Voie sans nom rabat tra beauvallon sous bois

Le parc immobilier Voie sans nom morgiou che

Voie sans nom morgiou che est située dans le quartier Beauvallon-Seigneurie. Elle compte 1919 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Voie sans nom morgiou che

Retrouvez ci-dessous les adresses Voie sans nom morgiou che, classées par tranches de numéros.

16 Voie sans nom morgiou che, 13009 Marseille

Biens en vente à proximité du Voie sans nom morgiou che

Les biens actuellement en vente autour du Voie sans nom morgiou che apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.